自宅が競売になって残ったローンはどうするか。 任意売却から競売で自宅マンションさようなら

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自宅が競売になって残ったローンはどうするか。

自宅が競売になった後、競売で落札された金額ですべての
借金がなくなるはずもなく、

担保順位の一番の住宅が落札金額全てをとり、
2番、3番の債権者は一銭も手にすることができなかった。

結果的に2000万以上の債務が残っており、私の支払い
責任は依然残る。

任意売却であれば任意売却の段階で債務の支払いについ
ての打ち合わせをされているわけであるが、

競売ではそうではない。
すべて個人で行うことになる。任意売却のメリットとして

そういった交渉を代行してくれるというが、大して手間が
かかるわけでもなし、任意売却のメリットとは思えない。

家を失い、資産もない私には怖いものはない。
最終的には伝家の宝刀、自己破産をすれば

残りの債務も0になるが、自己破産は
費用もかかり、今まで支払っていた住宅ローンの代わりに

新たに賃貸住宅の家賃が発生する。
家賃と住宅ローンの残りを支払えるわけもない。

競売で残った債務を自分から支払う意思表示をする気はまったくなし。
債権者の連絡あるまで放置することとする。



posted by けいばい at 23:16 | 住宅ローンについて
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